烟台2020年全年商品住宅市场供应492.84万㎡，同比下降9.21%；成交396.18万㎡，同比下降11.23%，成交均价11593元/㎡，整体商品住宅市场呈现量缩价稳态势！
（商品住宅：普通住宅+别墅）
（全年市场分析详见年报，敬请期待！）
2020年度商品住宅项目成交金额TOP10榜单
莱山区热销项目恒堃·滨湖万丽以16.01亿元位列榜首；莱山区改善项目万科翡翠长安以15.05亿元位列第二；开发区西部沿海热销项目旭辉银盛泰·辉盛岚海以14.91亿元位居第三。
芝罘区商品住宅市场供应92.84万㎡，同比下降6.82%；成交80.29万㎡，同比微降0.26%，成交均价13064元/㎡，整体商品住宅成交量同比去年较稳定！
2020年度芝罘区商品住宅项目成交金额TOP10榜单
低密改善项目万科翠湖山晓以10.51亿元位列榜首；只楚热销项目中瑞鼎峰·中瑞城以9.59亿元位列第二；幸福热销项目三盛汝悦铭著以8.76亿元位居第三。
莱山区商品住宅市场供应136.97万㎡，同比上涨75.31%；成交99.55万㎡，同比上涨31.31%，成交均价13768元/㎡，商品住宅市场成交量上涨明显，市场热度较高！
2020年度莱山区商品住宅项目成交金额TOP10榜单
热销项目恒堃•滨湖万丽以16.01亿元位列榜首；改善项目万科翡翠长安以15.05亿元位列第二；地标性项目华润中心以13.33亿元位居第三。
开发区商品住宅市场供应83.53万㎡，同比下降25.15%；成交71.81万㎡，同比下降20.01%，成交均价12789元/㎡，商品住宅市场供求量下降明显！
2020年度开发区商品住宅项目成交金额TOP10榜单
西部沿海热销项目旭辉银盛泰•辉盛岚海以14.91亿元位列榜首；一线海景大盘招商马尔贝拉以12.72亿元位列第二；佰和荣筑以9.84亿元位居第三。
福山区商品住宅市场供应72.00万㎡，同比上涨8.65%；成交45.11万㎡，同比下降9.01%，成交均价9105元/㎡，商品住宅市场成交收缩，成交价格小幅回落！
2020年度福山区商品住宅项目成交金额TOP10榜单
持续热销项目中瑞鼎峰·北欧公园以9.03亿元位列榜首；中海锦城以6.52亿元位列第二；万花城以2.71亿元位居第三。
高新区商品住宅市场供应47.68万㎡，同比上涨11.30%；成交30.17万㎡，同比下降16.09%，成交均价10502元/㎡，商品住宅市场供应量上涨成交量下降，且供大于求，去化压力增大！
2020年度高新区商品住宅项目成交金额TOP10榜单
海景改善项目保利爱尚海以4.68亿元位列榜首；天泰学府壹号以4.62亿元位列第二；绿地德迈珑璟台以3.70亿元位居第三。
牟平区商品住宅市场供应59.82万㎡，同比下降58.56%；成交69.26万㎡，同比下降39.60%，成交均价7617元/㎡，商品住宅市场供求量下滑明显！
2020年度牟平区商品住宅项目成交金额TOP10榜单
海景热销项目龙湖滟澜海岸以4.76亿元位列榜首；碧桂园凤凰琉璃海以3.40亿元位列第二；恒大御景半岛以3.31亿元位居第三。
1、时间：2020年度截至12月31日；
2、物业属性：烟台市商品住宅（普通住宅、别墅）；
3、数据来源：腾策数据系统，烟台房产交易网，市场调研。
（榜单最终解释权归腾策顾问所有）
