10月20日，2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，烟台新房房价已经迎来至少18个月上涨，二手房房价则在十连跌后迎来连续两周上涨！

数据显示，在新建商品住宅销售价格方面，9月烟台新房价格同比上涨7.1%。

省内其他城市，济南新房环比与上月持平，同比下跌2.9%，连续两个月下跌，青岛新房环比上涨0.5%，同比上涨2.9%。

在二手房方面，烟台二手房价格环比上涨0.4%，连续两个月上涨，同比下跌3.4%。

省内其他城市，济南二手房9月环比下跌0.4%，同比下跌3.1%，青岛二手房环比下跌0.3%，同比下跌3.0%。

专家解读

2020年9月份，各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实城市主体责任，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅与上月相同。

二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅延续回落态势

9月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨7.4%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和1.7%，涨幅比上月均回落0.1个百分点，均连续18个月相同或回落。

业内分析，目前来看，政策只会让房价上涨的幅度放缓，但是整个大环境下，相信房价是不会下跌的！

房价涨幅一直是我们津津乐道的话题，房宝宝最后还是希望大家都能买得起房住上心目中理想的居所，那么，对于2020年年底冲刺的烟台楼市你怎么看？