根据腾策数据统计：2021年1-8月，烟台商品房市场累计成交金额316.12亿元，同比上涨6.8%；供应303.80万㎡，同比下降5.5%；成交273.97万㎡，同比上涨6.6%；成交均价11539元/㎡。由于2020年上半年受疫情影响商品房成交量收缩明显，导致2021年1-8月商品房市场成交量同比呈上涨态势。
8月份商品房供应20.80万㎡，环比下降46.7%，同比下降65.8%；成交21.33万㎡，环比下降41.2%，同比下降52.3%，8月受疫情影响，成交下滑明显，预计9月份市场成交将逐步恢复。成交均价11331元/㎡。
进入9月，招商马尔贝拉、祥隆理想云栖、中瑞鼎峰·云山度、北欧公园、大栖地、中海长安云锦等项目预计开盘&加推，市场推盘节奏有所加快！
以下是2021年1-8月烟台房地产TOP10具体销售情况，看一下烟台各房企及项目的表现。
2021年1-8月销售金额TOP10的开发商，合计总销售金额约134.55亿，占烟台整个市场42.6%，外地房企占8席，本土房企仅占2席，TOP3业绩均突破12亿，TOP10房企门槛为6.23亿。
万科地产成交44.40亿元位居榜首，持续深耕港城，布局24盘，蝉联榜首多年，主力成交项目为万科墨翠府（7.02亿）、万科翡翠长安（6.44亿）、新华万科翡翠观海（5.48亿）、万科翠湖山晓（5.34亿）等；
恒堃集团凭借滨湖万丽、北宸外滩、大栖地、缦云万境四项目的热销，成交14.55亿元位居第二，品牌实力强劲，目前已进驻福山区、莱山区及芝罘区，主力成交项目为滨湖万丽（7.41亿）、北宸外滩（2.96亿）、大栖地（2.84亿）、缦云万境（1.32亿）等；
融创中国成交12.26亿元位居第三，目前已进驻牟平区及莱山区，开发4个项目，主力成交项目融创蓝天壹号（5.61亿）、融创壹品（5.04亿）等。
2021年1-8月烟台TOP10项目累计销售合计约70.89亿，占烟台整个市场22.4%，上榜项目以外地房企项目为主，本土房企项目仅佰和荣筑、滨湖万丽两项目上榜，其中万科开发项目占4席，表现抢眼，上榜项目为万科墨翠府、万科翡翠长安、新华万科翡翠观海、万科翠湖山晓。
从项目成交金额TOP榜单来看，开发区改善项目佰和荣筑以10.42亿元位居榜首；莱山区地标性项目华润中心以9.00亿元位居第二；开发区热销项目瑞玺公馆以7.92亿元位居第三。
备注： 1、时间统计：2021年1月1日-2021年8月31日；
2、物业属性：烟台市商品房（普通住宅、别墅、公寓、商业、办公、商墅）；
3、数据来源：腾策数据系统，烟台房产交易网，市场调研，以上数据仅供参考。
