9月17日,烟台自然资源与规划局公示《烟台市国土空间总体规划(2019-2035年)(征求意见稿)》,面向社会公开征求意见。
其中有一点,格外引人注意。
在市域空间格局的构建上,烟台将构建“一主一副、双向互济;一带两轴,海陆统筹;一片多极、生态保育”的市域国土空间总体结构。
其中,一主是指以芝罘区为重点的烟台城市主中心;一副是指蓬莱城市副中心 ;双向互济是指中心城区向西、向东双向拓展,向西为主。
这是烟台“向西为主”的发展方向正式体现在规划里,也就是说,在未来15年的时间里,烟台将重点打造芝罘和蓬莱两座中心,以向西为主进行空间拓展。
市域城镇空间结构
在市域城镇空间结构上,强化烟台城市主中心和蓬莱副中心“一主一副”双驱动的城市发展核心区。
中心城区格局
在中心城区格局上,要构建“一核两翼三板块、一线八廊多组团、一横两纵多中心”。
核心板块包括烟台经开区东区、福山区、芝罘区和莱山区。
西翼板块包括烟台经开区西区至蓬莱区及臧家庄镇,重点发展高端制造产业,强化工业立市根基。
东翼板块包括烟台高新区至牟平区、金山湾一带,重点培育文体、生态医养、科教和研发创新功能,实现创新发展。
未来烟台要打造三大工业集中区,分别是:
烟台经开区:规模企业生产基地
烟台高新区:小微企业孵化基地
蓬莱东港区:战略性新兴产业机遇区
烟台,一直向西
虽然说烟台向西已经不是什么秘密,但是在国土空间规划里说出“向西为主”的发展方向,依然能让人看出烟台对于西部地区的重视。
蓬莱区定位城市副中心
在未来的城市发展规划中,蓬莱区的地位逐渐提高,定位为烟台的城市副中心,围绕蓬莱区的发展,烟台市域城镇空间结构也将强化城市中心和蓬莱副中心双驱动的城市发展核心区。
随着蓬莱纳入市区规划,各项政策倾斜也逐步明显,作为未来烟台西部重要的经济增长极,蓬莱或许将迎来发展的春天。
中心城区核心板块:开发区东区、福山区
在“一核两翼三板块”的中心城区主要格局上,也能看出对西部的倾斜——核心板块包括开发区东区、福山区、芝罘区和莱山区,西部占了两个主要区域。
而西翼板块则包括经开区西区至蓬莱区及臧家庄镇,重点发展高端制造产业,强化工业立市根基。
开发区、蓬莱建设工业集中区
未来15年内,烟台要引导产业集中规模化生产,重点打造三大工业集中区,节约集约利用存量工业用地。这三大工业集中区分别是,开发区、高新区和蓬莱东港区。
西部同样占了两个,开发区立足规模企业生产基地,蓬莱东港区则以战略性新兴产业为主。
五大新城西部占三个
烟台城市空间规划近期行动主要以12335 建设计划为主。其中重点建设的五大新城分别是幸福新城、八角湾新城、牟平新城、夹河新城、蓬莱新城。
五大新城建设西部地区占了三个,足见烟台对于西部发展的重视。
八角湾是未来烟台重点建设的科创板块之一,而蓬莱则定位烟台城市副中心,夹河新城则已经在过去两年的建设中初具雏形。烟台西部几大板块,又迎来了新的发展机遇。
一直以来,烟台都是北方重要城市,沿海主要港口城市,拥有丰富的自然资源、经济发展始终向好。这次公布的烟台国土空间规划“以向西为主”,你有什么看法?